Construção industrializada: o futuro da produtividade no canteiro

A industrialização da construção civil surgiu como uma tendência e hoje já ganha espaço no Brasil. Embora ainda tenha muito espaço para crescer, este modelo construtivo traz uma série de benefícios e pode ser um caminho eficiente para a redução de custos e de desperdícios, além de auxiliar na aceleração de processos para a entrega das obras.

Neste post trazemos um panorama do que é e como está evoluindo a construção industrializada no Brasil. Confira o conteúdo abaixo e veja as possibilidades para o seu negócio!

O conceito de construção industrializada

Diferente da construção tradicional, em que todo o empreendimento é feito já no local, desde a base até a finalização, a construção industrializada tem outro fluxo de produção. Com base em modelos modulares, pré-fabricação e processos controlados, esse movimento visa acelerar obras, reduzir custos e aumentar a sustentabilidade.

Ou seja: boa parte do processo construtivo é realizado dentro de uma fábrica, em que o empreendimento é montado em módulos – paredes, estruturas metálicas, lajes e blocos são feitos em uma fábrica e transportados prontos para o local do empreendimento.

Assim, ao chegar no canteiro, muitas etapas construtivas foram feitas e basta “encaixar” as peças ou módulos, agilizando o trabalho. Entre os benefícios deste formato está o fato de que é possível reduzir consideravelmente o tempo de um projeto, uma vez que não há necessidade de deslocamento de vários fornecedores para o canteiro. Também há redução de desperdícios, já que a construção ocorre em ambiente controlado. Outro fator positivo é que é possível utilizar robôs na automação, ajudando na redução de custos, maior precisão e redução de atrasos por conta de fatores não controlados, como o climático.

Na construção civil brasileira, que cresceu 4,1% em 2024, segundo a CBIC, a construção industrializada vem ganhando força. Segundo a Sondagem da Construção em Sistemas Industrializados, 64,5% das obras no Brasil já utilizam processos industrializados, com destaque para o setor residencial (50,8%).

Já um estudo da Fundação Getulio Vargas detalhou quais os sistemas industrializados mais utilizados pelo setor:

·    Kits elétricos: 82,1%

·    Pré-fabricados de concreto: 70,5%

·    Drywall: 64,4%

·    Estruturas em aço: 60,2%

·    Kits hidráulicos: 53,5%

Ainda sobre o que leva o empresário da construção a investir neste modelo, o estudo mostra que 81,5% apontam a redução de prazos de entrega como principal fator, seguido da diminuição de mão de obra no canteiro (71,6%) e controle de custos (66%).

Em Cascavel (PR), a primeira fábrica automatizada de prédios do país começou a operar em 2024, produzindo estruturas pré-moldadas com instalações elétricas e hidráulicas integradas. Esse modelo se inspira em linhas de montagem automotivas, com produtos padronizados montados em fábrica e entregues ao canteiro apenas para encaixe final.

Além da redução de desperdícios e demais ganhos já citados, a sustentabilidade é outro fator que impulsiona a construção industrializada. O modelo não só ajuda no controle de insumos, mas contribui para a redução da emissão de CO2 pela construção.

Já o fator tecnologia, que aponta para maior precisão e controle, ganha força neste modelo. O uso de tecnologias como BIM é comum, já que a metodologia proporciona uma gestão integrada dos processos.

Há, ainda, desafios a serem superados para que a construção industrializada cresça no Brasil. A resistência cultural do setor, os desafios logísticos para transporte dos módulos em determinadas regiões e a falta de mão de obra qualificada são alguns deles. No entanto, o crescimento constante mostra que este é um caminho positivo para negócios que desejam se diferenciar, garantindo qualidade construtiva, precisão e controle de custos.

A FastBuilt também está preparada para apoiar este tipo de modelo de construção, proporcionando controle de informações e histórico confiável do empreendimento, para um pós-obra igualmente eficiente. Nossa solução, além de poder ser integrada a diversas plataformas de gestão, proporciona a facilidade no desenvolvimento de manuais do proprietário, histórico de projetos, controle de personalizações e toda a gestão de entregas, manutenções e garantias.

Para saber mais sobre esta e outras tendências da construção, continue acompanhando nosso blog!